Zagospodarowanie Mirkowa Na głównej stronie artykuł nt.dalszych działań wspólnych Gminy i Metsa dot. wypracowania wspólnego zdania. Część z tego artykułu to typowa bla, bla Prezesa Metsy - tak się mówi jak się nie chce nic powiedzieć. Dobrze, że się jednak coś wspólnego dzieje. Powołana została komisja (wspólna jeśli dobrze doczytałam) . Zakładam, że ze strony Gminy zasiądą w niej radni i [u]tu moje pytanie[/u]: czy będą w stanie (radni) być partnerem do rozmów z Metsą ? Czy będa posiadać wiedzę z zakresu np.prawa/budownictwa/logistyki/dystrybucji. Będą toczyły się rozmowy o tym który wariant zagospodarowania terenów jest najlepszy a więc rozmowa (zakładam) powinna być merytoryczna a jestem przekonana, że Metsa włoży dużo wysiłku, żeby racja była po jej stronie ( nie sądzę, żeby zmieniła swoje plany sprzedaży developerowi) Może ze strony Gminy zaprosić do współpracy ( z radnymi reprezentującymi interesy Gminy w komisji) mieszkańców którzy pro bono udzielą pomocy. Bo inaczej wyjdzie podobny kwiatek jak postaci umowy na kilkadziesiąt lat z architektem (Park) czy też umowy dzierżawy lokalu na 10 lat (wątek o bezpieczeństwie i monitoringu) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,937#msg-937 Mon, 25 May 2026 07:24:39 +0200 Phorum 5.2.23 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15886#msg-15886 Re: Jak radni z Komisji Ładu bazy logistyczne i uciążliwy przemysł w Mirkowie wspierali http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15886#msg-15886

AK

Dlaczego nie jest egzekwowany dług? Tu nie ma sprawiedliwości i równości. To jest działanie na niekorzyść gminy.

Jest taki konkurs "Gmina dbająca o finanse mieszkańców", w której niestety nasza gmina nie miałaby szans

. Najbardziej smutne jest to, że kompletna niemoc władz gminy wpisuje się w specyfikę pracy poprzedniej ekipy, której nie mogę darować prezentu dla Stocera ( umorzenie 700 tys. zł długu za niezapłacone wodę i ścieki w imię ponoć, co brzmi wręcz kuriozalnie, ochrony miejsc pracy).

Liczę na to,że ktoś z UMiG czyta to forum i może spróbuje zajrzeć tu: [preprod.big.pl] Program Ochrony Finansów Samorządów.

Czytanie o tym, że przedsiębiorca może nie płacić ponad 100 tys. zaległych podatków i jest na tyle bezczelny, że potrafi przekonać radnych - jaki to on dobrodziej dla mieszkańców, powoduje ..... nie będę tego nazywać. Czytanie o tym, że około 40% lokatorów komunalnych w nowym bloku na Mirkowskiej zalega z czynszem, a gmina jest bezradna .... szkoda słów.

Czytanie o tym, że w październiku 2011 Komisja Ładu odrzuciła wniosek o wyrażenie zgody na pseudo-remont drogi do asfalciarni, a w czerwcu 2012 sprawa PONOWNIE trafia na obrady tej komisji za sprawą ..... no właśnie czyją?

Kto wniósł ponownie ten wniosek pod obrady, to dopiero ciekawe ???

.... a jednocześnie w tej samej miejsko - gminnej rzeczywistości społeczny wniosek o zakup fotoradaru, poparty uchwałą RM czeka na ...... zmiłowanie, łaskę władz (nie mówię nawet o wdrożeniu inwestycji, ale chociażby o przygotowaniu rzeczowej analizy) ?]]> Hesia-Mela Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 21:28:59 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15876#msg-15876 Re: Jak radni z Komisji Ładu bazy logistyczne i uciążliwy przemysł w Mirkowie wspierali http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15876#msg-15876
Dlaczego nie jest egzekwowany dług? Tu nie ma sprawiedliwości i równości. To jest działanie na niekorzyść gminy.]]> Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 16:55:37 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15874#msg-15874 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15874#msg-15874

Za wnioskiem głosowało tylko troje radnych, co jednak wystarczyło, żeby wniosek przeszedł, ponieważ kolejni radni wstrzymali się od głosu.

Którzy radni jak głosowali, kto poszedł na wagary? Warto wiedzieć, żeby nie popełnić błędu przy urnie. Że będą startowali po raz kolejny i następny to pewne jak w banku

na razie przypominam skład komisji:

Komisja Ładu Przestrzennego i Spraw Komunalnych

Bogusław Komosa - przewodniczący

Ryszard Bajkowski
Grażyna Chojnowska
Alfreda Konopka
Anna Lewandowska
Izabela Skonecka
Włodzimierz Wojdak
Tomasz Zymer
Mirosław Zima
Jadwiga Magdziarz]]> mania Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 15:47:42 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15873#msg-15873 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15873#msg-15873

Tomasz Zymer
W odpowiedzi na wniosek szkoły oraz wniosek stowarzyszeń lokalnych z 10.12.2008, po wykonaniu niżej opisanej ekspertyzy stanu drogi, WDG UMiG zlecił postawienie znaku B-18 przy wjeździe na drogę kULP z ulicy Mirkowskiej, co potwierdzają zachowane zdjęcia oraz informacje Wydziału Dróg Gminnych. Jednakże znak ten został następnego dnia wyrwany przez ?nieznanych sprawców?. Burmistrz Gminy nie zareagował w żaden sposób na tak jawne lekceważenie decyzji władz gminy i nie odpowiedział na pismo przedstawicieli stowarzyszeń lokalnych w sprawie kradzieży w/w znaku.

OK , nie zareagował poprzedni burmistrz czyli M.Skowroński . A co stoi na przeszkodzie aby aktualny spowodował żeby znak wrócił ? Przecież to co zlecił WDG UMiG nie zdezaktualizowało się ? Tym bardziej , że jak sam piszesz droga nie będzie zrobiona zgodnie z ekspertyzą.


Tomasz Zymer
Interesuje mnie wspólne przeprowadzenie istotnych spraw, a nie - antagonizowanie innych radnych przez eksponowanie ich nazwisk w rozmaitych, jak się zdaje - negatywnych kontekstach

Acha , to teraz tej szeroko przez siebie opisanej sprawy nie byłeś w stanie przeprowadzić, ponieważ wcześniej antagonizowałeś ? Proszę Cie Tomasz , bądźmy poważni. :)

Resume
- prywatni przedsiębiorcy robią sobie w Konstancinie co im się żywnie podoba
- jak nie chcą to nie płacą podatków
- być może to oni wyrywaja niewygodne dla siebie znaki drogowe
- swoja działalnością stwarzają zagrożenie dla zdrowia i życia mieszkańców

a władze miasta , nie dość , że przyglądają się temu z pobłażaniem , to jeszcze partycypują (poprzez wydawanie decyzji korzystnych dla biznesmenów ) w tym zbójnickim procederze.]]> Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 14:55:53 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15869#msg-15869 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15869#msg-15869
Nazwiska głosujących za - przepraszam, nie mam ochoty na kolejne spory z kolegami i koleżankami radnymi. Interesuje mnie wspólne przeprowadzenie istotnych spraw, a nie - antagonizowanie innych radnych przez eksponowanie ich nazwisk w rozmaitych, jak się zdaje - negatywnych kontekstach. Mam poza tym wrażenie, że na wielu radnych z komisji wrażenie zrobiła retoryka właściciela zakładu B-Bis (ja tu się staram, daję miejsca pracy, próbuję kontynuować działalność, z której gmina może mieć profity, a Państwo mi tu kłody pod nogi). Na mnie ta retoryka wrażenia nie zrobiła, bo już to słyszałem dziesiątki razy m.in. w kontekście wytwórni mas bitumicznych i nic kompletnie z tego ani dla budżetu, ani dla wzrostu zatrudnienia w gminie nie wynikło.]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 12:38:08 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15865#msg-15865 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15865#msg-15865

Tomasz Zymer
Za wnioskiem głosowało tylko troje radnych, co jednak wystarczyło, żeby wniosek przeszedł, ponieważ kolejni radni wstrzymali się od głosu. Nie będę tu operował nazwiskami, żeby mi nie zarzucono, że traktuję tę sprawę jako polityczną.

A ja bym jednak poprosił o nazwiska tych radnych, którzy chcą nam wszystkim zafundować niekontrolowany wzrost ruchu samochodow cięzkich ( TIR ) ! Myślę, że taka informacja należy się mozliwie jak najwiekszej liczbie mieszkańców Konstancina-Jeziorny.


Tomasz Zymer
Burmistrz przypuszczalnie przekazał sprawę do "decyzji" czy raczej zarekomendowania przez radnych po to, żeby w razie wątpliwości móc powiedzieć, że zgoda została wydana NA WNIOSEK radnych.

A czy taki wniosek nie będzie głosowany na najbliższej sesji ? Jaka to rekomendacja w wydaniu jedynie trzech radnych ?]]> Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 11:16:02 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15864#msg-15864 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15864#msg-15864
O tym, że przedsiębiorcy z Mirkowa są przy załatwianiu spraw typu droga, uzgodnienia, odroczenia płatności - w gminie "równiejsi" od mieszkańców, wiadomo nie od dziś.]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 10:15:30 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15862#msg-15862 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15862#msg-15862
1. zaleganie, czy też niepłacenie podatków przez firmy (nie wiadomo, jak długo firmy nie płacą).
Dziwny to przypadek. ZGK przystawia na swoich rachunkach pieczątkę:

" BRAK PŁATNOŚCI SKUTKUJE WPISEM DO REJESTRU DŁUŻNIKÓW BIURA INFORMACJI GOSPODARCZEJ (BIG)"

Dziwię się, że gmina toleruje niepłacenie podatków. Tu nie ma zmiłuj - podatki z odsetkami - ściągać natychmiast!!!

Sądzę, że samorząd ma większy wachlarz możliwości, niż wpis do BIG, który jak wiadomo może mocno obniżyć wiarygodność firmy. Drodzy urzędnicy -
taka choroba jak niepłacenie podatków jest zaraźliwa - fama, że gmina "głaszcze po główce" biednych przedsiębiorców szybko się rozchodzi !!!

2. sprawa pseudo-remontu drogi, którą włada gmina.

Pamiętam, jak dobre10-12 lat temu zdesperowani mieszkańcy ulicy, przy której mieszkam, chcieli na własny koszt poprawić jej stan. Ówczesny burmistrz
Gołębiowski stwierdził, że nie ma takiej możliwości, żeby gminną drogę naprawiać za prywatne pieniądze.

Czytając relację, z działań UMiGU od lipca 2011 - dziwię się, że urzędnicy ochoczo chcieli wyrazić zgodę na peudo-naprawę drogi.
Wstrzymał to Pan Burmistrz i chwała mu za to.

Tu jednak pojawia się problem - na jakiej podstawie decyzję wyłącznie administracyjną burmistrz przekazuje do decyzji radnych?

Przecież tu nie ma polityki, strategii, elementu konsultacji społecznych - tu fachowcy mają określić: czy droga może być w ten sposób naprawiana?

- czy użytkownicy mają prawo korzystać z tej drogi? (w końcu były tam znaki drogowe zakazujące ruchu ciężkich pojazdów .... ale zniknęły)

- czy prywatny inwestor może na swój koszt naprawić tę drogę w sposób, który omija wszelkie uzgodnienia budowlane oraz przepisy ochrony środowiska?

Oj, coś kiepskich doradców mają nasi włodarze!!!

Oczekujemy decyzji, jak w przypadku inwestycji RZD Obory - BRAK ZGODY NA OMIJANIE PRAWA!!!!]]> Hesia-Mela Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 09:39:15 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15859#msg-15859 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15859#msg-15859
Przebudowa i rozwój bazy hurtowni przy tej drodze będzie także zachętą do powstawania kolejnych tego typu baz przeładunkowych w Mirkowie, co istotnie utrudni uchwalenie sensownego nowego planu zagospodarowania. Jeśli władze w ogóle chcą go uchwalić, a nie tylko - pokazały króliczka ku uciesze publiczności.]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 08:12:42 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15857#msg-15857 Re: Jak radni z Komisji Ładu bazy logistyczne i uciążliwy przemysł w Mirkowie wspierali http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15857#msg-15857 Mi się jedynie wydaje, że jest wiele wyroków NSA mówiących o nieskuteczności porozumień typu 'gmina powinna ale my zrobimy na własny koszt'...



. P. burmistrz twierdzi jednak, że oczekiwanie, iż przedsiębiorcy wykonają zalecenia przedstawione w ekspertyzie byłoby irracjonalne. Burmistrz nie zgodził się też na wniosek p. radnej Konopki, by powiązać zgodę na remont drogi ze spłaceniem przez przedsiębiorców długu wobec gminy.
Cóż...po co była ta ekspertyza na zlecenie UMiGu skoro teraz tenże sam uznają wnioski z niej płynące za irracjonalne?
A racjonalną jest zgoda na nieplacenie dlugow Gminie należnych?]]> Artek_Bartek Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 00:49:46 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15855#msg-15855 Re: Zagospodarowanie Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15855#msg-15855
Tak, żeby zebrać do kupy (dla tych co nie lubią dużo czytać):

1. asfalciarnia oraz inne firmy użytkują od lat drogę wewnętrzną (która jest we władaniu gminy) bez wymaganych przewidzianych w MPZP uzgodnień na korzystanie z tej drogi

2. droga jest całkowicie nieprzystosowana do ruchu pojazdów ciężkich (vide opinia techniczna wykonana na zlecenie gminy) i użytkowanie jej przez pojazdy ciężkie grozi nawet katastrofą ekologiczną

3. właściciele firm korzystających z tej drogi (wszystko ciężkie pojazdy) wystąpili do gminy o zgodę na położenie nakładki na tej drodze, żeby poprawić sobie komfort dojazdu; dla zachęty napisali, że to zwiększy majątek gminy, bo nakładkę zrobią na swój koszt

4. niektórzy z właścicieli nie płacą gminie należnych podatków, a nawet domagają się rozłożenia na raty zaległości oraz umorzenia części zaległości
(ale wydadzą teraz kasę na nakładkę, bo na to mają)

5. pilni urzędnicy już we wrześniu 2011 przygotowali zgodę na te działania, ale burmistrz wrzucił temat do Komisji Ładu Przestrzennego, która obecnie 3 głosami za (reszta wstrzymała się od głosu) wyraziła zgodę na tę pseudo-inwestycję

6. jest szansa, że w przededniu zmian planów zagospodarowania Mirkowa, dzięki własnej hojności, firmy prywatne, będą miały szansę (bo wreszcie będzie dojazd) rozbudować się szybciutko tak, że po uchwaleniu nowych planów, wartość tych przedsiębiorstw tak bardzo wzrośnie, że gmina zgodnie z nowym planem będzie musiała ich wykupić za ciężkie miliony.

7. WNIOSEK : nigdy nie pozbędziemy się asfalciarni z uzdrowiska, dzięki decyzji trojga radnych!!!!!



Dla wyobrażenia sobie skali porównawczej :

- w jednym z bloków na Grapie odpadło kawał tynku - wspólnota mieszkańców musiała uzyskać zgodę nawet wojewódzkiego konserwatora zabytków na załatanie dziury w tynku o średnicy 1,5 m2 (strefa B ),

- na nakładkę na drodze ( odległość ok 1-1,5km od wspomnianego bloku), która spowoduje zwiększenie ruchu tirów oraz może grozić katastrofą ekologiczną w uzdrowisku, wystarczy zgoda trzech osób, które nie są specjalistami ani w drogownictwie, ani w ochronie środowiska ......:?

Mam nadzieję,że dobrze to zrozumiałam :(]]> Hesia-Mela Mieszkańcy i ich sprawy Fri, 06 Jul 2012 00:10:53 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15851#msg-15851 Jak radni z Komisji Ładu bazy logistyczne i uciążliwy przemysł w Mirkowie wspierali http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,15851#msg-15851 SPRAWA DROGI KUL(P)

Obiecałem opisać na forum pewną w sumie drobną decyzję burmistrza i Komisji Ładu, która jednak może w przyszłości dużo kosztować naszą gminę i jej mieszkańców. Chodzi o ostatecznie złożony podczas ostatniego posiedzenia Komisji Ładu Przestrzennego w dn. 21 czerwca wniosek komisji do burmistrza o wydanie zgody na ?tymczasowy remont? na koszt właścicieli zakładów drogi dojazdowej do kilku zakładów produkcyjnych i hurtowni w Mirkowie. Za wnioskiem głosowało tylko troje radnych, co jednak wystarczyło, żeby wniosek przeszedł, ponieważ kolejni radni wstrzymali się od głosu. Nie będę tu operował nazwiskami, żeby mi nie zarzucono, że traktuję tę sprawę jako polityczną.

1. WNIOSKI WŁAŚCICIELI ZAKŁADÓW
W dniu 20 lipca 2011 firmy B.Bis sp. Z o.o. (wytwórnia styropianu), Pro-Trans i Prodbet (betoniarnia) zwróciły się w piśmie do Burmistrza Gminy o pozwolenie na remont drogi dojazdowej do ich zakładów produkcyjnych przy ul. Mirkowskiej 43 ze względu na zły stan techniczny tej drogi. Burmistrz w dniu 29.09.2011 przekazał wniosek tych firm na ręce Przewodniczącego Rady Miejskiej do zaopiniowania przez Radę Miejską. Wcześniej w dniu 05.09.2011 Wydział Dróg Miejskich UMiG Konstancin-Jeziorna przygotował pozytywną odpowiedź na wniosek w/w firm, wyrażającą zgodę na remont drogi, jednakże ? w zgodzie z zasadami i przepisami technicznymi, pod warunkiem odpowiedniego ukształtowania pobocza i odwodnienia drogi (odtworzenie rowów) oraz na własny koszt w/w firm. Odpowiedź ta nie została jednak podpisana i wysłana. W dniu 12.10.2011 Burmistrz Gminy zwrócił się pismem do Przewodniczącego Komisji Ładu Przestrzennego i Spraw Komunalnych o pilne zaopiniowanie w/w projektu odpowiedzi UMiG na pismo wnioskodawców z 20.07.2011, czyli ? o zaopiniowanie zgody Burmistrza na remont drogi. W dniu 25.10.2011 w/w firmy wraz z firmą Chmielewski-dźwigi sp. z o.o. zwróciły się ponownie do Burmistrza Gminy o zezwolenie na naprawę drogi dojazdowej na własny koszt, motywując to tym, że ?naprawa powyższego odcinka drogi bezwzględnie poprawi infrastrukturę miasta oraz zwiększy majątek Gminy [oraz] obniżą się koszty eksploatacji tego fragmentu ulicy.? W dniu 9.11.2011 Komisja Ładu Przestrzennego i Spraw Komunalnych rozpatrzyła wniosek Burmistrza i po długiej dyskusji, 5 głosami przeciw, 1 za, 2 wstrzymującymi się - negatywnie zaopiniowała (odrzuciła) wniosek o zgodę na remont przedmiotowej drogi.

2. FAKTYCZNY STAN PRAWNY DROGI
Wnioski w/w firm zawierają szereg nieścisłości. Po pierwsze, droga ta, o symbolu kULP, nie drogą publiczną, ma tylko status drogi wewnętrznej, co potwierdza odpowiedź Burmistrza Gminy na wniosek p. Wojciecha Polaczka z dn. 16.01.2009. Ponadto gmina nie jest właścicielem przedmiotowej drogi, choć droga ta pozostaje we władaniu gminy. Twierdzenia zatem, że remont tej drogi ?bezwzględnie poprawi infrastrukturę miasta oraz zwiększy majątek Gminy? są bezpodstawne, ponieważ nie jest ona ani częścią miejskiej infrastruktury, ani majątkiem gminy i służy wyłącznie celom dojazdu do wymienionych tu zakładów oraz do znajdującej się za nimi łąki.

3. PRZYPADKI ŁAMANIA PRAWA MIEJSCOWEGO, PRAW ZARZĄDCY DROGI I ZARZĄDZEŃ UMiG PRZEZ PRZEDSIĘBIORCÓW KORZYSTAJĄCYCH Z DROGI kULP ORAZ CAŁKOWITY BRAK REAKCJI GMINY NA ŁAMANIE PRAWA
Co istotniejsze, droga ta ma za sobą długą historię bezprawnych działań prywatnych właścicieli, które były przez gminę w przedziwny sposób tolerowane. W dniu 15.09.2005 firma Falbruk (wytwórnia mas bitumicznych) otrzymała pozwolenie na budowę wytwórni mas bitumicznych z dojazdem przedmiotową drogą, mimo, że Falbruk nigdy nie posiadał wymaganego obligatoryjnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gruntów osiedla Mirków i terenów przyległych z 24.09.2002 (par. 33 punkt 6) projektu obsługi komunikacyjnej terenu uzgodnionego z właściwymi zarządcami dróg, bez którego zagospodarowanie tego terenu nie było możliwe zgodnie z mpzp. Mimo, że Burmistrz występował do WSA i NSA przeciw decyzji o pozwolenie na budowę wytwórni, gmina nigdy nie zareagowała w żaden sposób na fakt, ze firma Falbruk stale użytkuje tę drogę z pogwałceniem planu miejscowego. W listopadzie 2008 firma Falbruk podjęła pierwszą próbę wyasfaltowania drogi bez zezwolenia gminy ani bez jakiegokolwiek zgłoszenia. Próba ta została udaremniona dzięki interwencji radnych RM Konstancin-Jeziorna oraz policji. Jednak już w dniu 26.11.2008 ówczesna Komisja Rozwoju, Ładu Przestrzennego i Spraw Komunalnych zwróciła się jednogłośnie z wnioskiem do Burmistrza Gminy ?aby burmistrz jak najszybciej wyraził zgodę na wykonanie remontu drogi odchodzącej od ul. Mirkowskiej 43?, nie podając żadnego uzasadnienia. Według mojej wiedzy, ówczesny Burmistrz zgody na ten remont nie wydał, jednak w dniu 31.07.2009 firma Falbruk, tym razem już bez przeszkód dokonała bez zezwolenia częściowych prac na tej drodze (w obecności Straży Miejskiej), co potwierdzają relacje świadków i artykuły w prasie.
W dniu 10.03.2008 dyrekcja i właściciel Akademii Rozwoju Młodego Człowieka (szkoła Montessori) przy ul. Mirkowskiej 39 zwróciła się do Burmistrza Gminy z wnioskiem o ograniczenie ruchu na drodze kULP poprzez jej oznakowanie znakami B-18 (?zakaz wjazdu pojazdów o rzeczywistej masie całkowitej ponad 10 ton?) ze względu na fakt, że poruszanie się ciężkich pojazdów po tej całkowicie niedostosowanej do ich ruchu drodze grozi skażeniem znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie ujęć wody pitnej eksploatowanych na potrzeby miasta oraz terenów sportowych i szkolnych, a zatem ?katastrofy chemicznej na wielką skalę?. W odpowiedzi na wniosek szkoły oraz wniosek stowarzyszeń lokalnych z 10.12.2008, po wykonaniu niżej opisanej ekspertyzy stanu drogi, WDG UMiG zlecił postawienie znaku B-18 przy wjeździe na drogę kULP z ulicy Mirkowskiej, co potwierdzają zachowane zdjęcia oraz informacje Wydziału Dróg Gminnych. Jednakże znak ten został następnego dnia wyrwany przez ?nieznanych sprawców?. Burmistrz Gminy nie zareagował w żaden sposób na tak jawne lekceważenie decyzji władz gminy i nie odpowiedział na pismo przedstawicieli stowarzyszeń lokalnych w sprawie kradzieży w/w znaku.

4. EKSPERTYZA WYKONANA NA ZLECENIE UMiG przez ORiUT-E SIiTKRP, DOWODZĄCA CAŁKOWITEJ NIEPRZYDATNOŚCI DROGI kULP DLA RUCHU CIĘŻKIEGO ORAZ ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA RUCHU NA TEJ DRODZE
W odpowiedzi na w/w pismo właścicieli szkoły z dn. 10.03.2008 i inne pisma mieszkańców i stowarzyszeń o podobnej treści, Burmistrz Gminy zlecił Ośrodkowi Rzeczoznawstwa i Usług Techniczno-Ekonomicznych Stowarzyszenia Inżynierów i Techników Komunikacji RP przeprowadzenie badań przydatności w/w drogi dla ruchu ciężkich pojazdów. Wykonana przez ORiUT-E SIiTKRP ekspertyza, zatytułowana ?Badania techniczne i ekspertyza stanu technicznego drogi dojazdowej do planowanej wytwórni mas bitumicznych przy ul. Mirkowskiej w Konstancinie-Jeziornie? została przedstawiona mieszkańcom w brzmieniu dosłownym (w formie długich cytatów) przez UMiG w piśmie z dnia 15.10.2008 podpisanym przez Zastępcę Burmistrza (ZAŁACZNIK NR 11). Oto najważniejsze punkty tej ekspertyzy:

a) ?[D]wa podstawowe warunki (rodzaj i grubość konstrukcji oraz warunki gruntowe) nie są spełnione [...] nawierzchnia z betonowych płyt sześciokątnych tzw. ?trylinki? [...] przeznaczona jest dla dróg i ulic obciążonych ruchem lekkim [...][który] odpowiada kategorii obciążenia ruchem KR1. [...] W przypadku natężenia ruchu pojazdów ciężarowych na przedmiotowym odcinku liczba ta znacznie przewyższa tę wartość.?
b) [Badania wykazały] ?skrajnie niekorzystne warunki gruntowo-wodne. Wysokie zwierciadło wody gruntowej oraz rodzaj gruntu (płytko zalegające torfy) kwalifikujące się do grupy nośności podłoża G4 stanowią czynnik ułatwiający proces niszczenia nawierzchni?
c) ?Z uwagi na rodzaj i grubość konstrukcji oraz brak nośności podłoża, [nawierzchnia] nie zapewnia przenoszenia obciążeń od istniejącego ruchu pojazdów ciężkich. Wynikiem tego jest ciągła degradacja nawierzchni.?
d) ?w stanie istniejącym, przedmiotowy odcinek drogi nie kwalifikuje się do eksploatacji zarówno pod względem cech wytrzymałościowych, jak również bezpieczeństwa ruchu, a wzrost ruchu ciężkiego spowoduje przyśpieszenie pogłębiającego się stanu degradacji nawierzchni, a w konsekwencji całkowite wyłączenie ulicy z eksploatacji.?

Mimo wykonania w/w ekspertyzy, świadczącej o występowaniu stałego zagrożenia ruchu na w/w drodze oraz o jej całkowitej nieprzydatności dla ruchu pojazdów ciężkich, oraz mimo groźby skażenia ujęć wody pitnej dla miasta i terenów szkolnych w wyniku możliwego wypadku na tak nieprzystosowanej drodze, gmina przez pełne trzy lata pod rządami dwóch kolejnych burmistrzów nie zrobiła nic, by zmienić opisany stan rzeczy.

Zwracam uwagę, że przedsiębiorcy nie chcą przebudowywać drogi, robić podbudowy - chcą tylko położyć na wierzchu nakładkę, wyrównać i poszerzyć wyasfaltowany pas tak, by ciężkie pojazdy z bitumem czy betonem mogły się bez problemu mijać. Taki, jak to określono, "tymczasowy remont" nie zlikwiduje zagrożeń wymienionych w ekspertyzie - może je nawet pogłębić. P. burmistrz twierdzi jednak, że oczekiwanie, iż przedsiębiorcy wykonają zalecenia przedstawione w ekspertyzie byłoby irracjonalne. Burmistrz nie zgodził się też na wniosek p. radnej Konopki, by powiązać zgodę na remont drogi ze spłaceniem przez przedsiębiorców długu wobec gminy.

5. WNIOSEK KOMISJI Z 17 CZERWCA 2012 I JEGO MOŻLIWE SKUTKI.
Należy zaznaczyć, że znajdujące się przy opisywanej tu drodze zakłady przemysłowe są w różnej kondycji finansowej. Bardzo dobrze, jak wiemy choćby z ogłoszeń o regularnie wygrywanych przetargach publicznych, ma się firma Falbruk posiadająca przy tej drodze wytwórnię mas bitumicznych. Natomiast właściciel innej firmy, B-Bis, zalega gminie (wg oficjalnej informacji udzielonej mi na piśmie przez p. burmistrza w odpowiedzi na moje zapytanie) na sumę 127 tysięcy 321 zł i 20 gr. Znaczna część tej kwoty została rozłożona przez gminę na raty. Wobec pozostałej części (ok. 70 tysięcy zł) podatnik wystąpił o jej umorzenie, a kiedy gmina odmówiła (decyzją z 16 lutego 2012), odwołał się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które do dziś nie rozpatrzyło tej sprawy.
Jednocześnie ten sam właściciel wytwórni B-Bis, planując zmianę profilu działalności, zbudował na terenie zakupionym przez siebie (w sumie kilka hektarów) wielkie magazyny, z których na razie, według jego własnej informacji, dostępnych jest ok. 3 tysięcy m2, ale docelowo może to być powierzchnia kilkakrotnie większa. Niestety, jak twierdzi, zły techniczny stan drogi sprawia, że na razie powierzchnie magazynowe wynajmuje u niego tylko parę firm. To właśnie ta osoba najbardziej naciskała na remont opisywanej tu drogi, twierdząc, że zapewni to wpływy podatków do budżetu gminy oraz zatrudnienie pracowników (obecnie firma zatrudnia tylko ok. 10 osób). Od samego właściciela wiadomo jednak, że firmy dostarczające tirami do jego hurtowni przy Mirkowskiej towar i te, które odbierają go po przeładunku, nie są zarejestrowane w naszej gminie i nie płacą tu podatków. Możemy zatem liczyć tylko na podatek od powierzchni użytkowanej na działalność gospodarczą, którego właściciel firmy od lat z powodzeniem nie płaci. Gdyby nawet zapłacił w końcu te 127 tysięcy zł, nie pokryje to kosztów remontu ul. Mirkowskiej, której nawierzchnia z powodu ruchu ciężkich pojazdów już wkrótce będzie się ponownie kwalifikowała do remontu, mimo, że nakładkę kładziono zaledwie w ubiegłym roku. Nie wiadomo też, jakie podatki płacą inne firmy z tego terenu. Pytanie o podatki płacone przez firmę Falbruk, zadane na wniosek Komisji Ładu, utknęło od pół roku w Komisji Rewizyjnej (gmina nie udziela odpowiedzi), a z informacji ustnych z wydziału podatkowego sprzed roku wynika tylko, że właściciel tej firmy płaci jako osoba fizyczna podatek od działalności gospodarczej od 17 metrów kwadratowych powierzchni.
Wiemy również, że zakład Prod-bet (betoniarnia) parę lat temu zwiększał liczbę silosów i produkcję i nadal ma możliwości jej powiększania, zaś firma Falbruk bezskutecznie poszukiwała w ostatnich latach w okolicznych gminach w powiecie piaseczyńskim i grójeckim miejsca na ustawienie kolejnej otaczarki, w tym także - "ruchomej" wytwórni na czas ograniczony (na 6 lat). Ustawa uzdrowiskowa w wersji z 4 marca 2011 zabrania co prawda lokalizacji nowych zakładów produkcyjnych w gminie uzdrowiskowej, lecz nie zabrania rozbudowy i modernizacji już istniejących. Po położeniu na tej drodze nowej nakładki i jej poszerzeniu ruch na niej ulegnie niewątpliwie zwiększeniu, a właściciele z pewnością odczują postawę gminy (zgoda burmistrza, który otwarcie sugerował komisji, by przychyliła się do wniosku przedsiębiorców; zgoda radnych; marazm w kwestii ściągania podatków; brak egzekucji prawa miejscowego; ciche zezwolenie na eksploatację drogi mimo ekspertyzy o zagrożeniu; brak reakcji służb gminnych na skargi mieszkańców dotyczące oddziaływania poza terenem działek właścicieli, itd.) jako przyzwolenie na nieskrępowany rozwój działalności. Może to oznaczać w krótkim okresie:
a) intensywny rozwój bazy logistycznej - niedawno zbudowanego zespołu magazynów na terenie zakładu B-Bis,
b) w konsekwencji, znacznie zwiększenie natężenia ruchu pojazdów ciężkich na ulicach Mirkowskiej, Bielawskiej, Warszawskiej, Wilanowskiej, Pułaskiego; pojazdy te dostaną identyfikatory jak pojazdy firm lokalnych, choć w rzeczywistości należą one do firm płacących podatki poza gminą;
c) rozbudowę wytwórni mas bitumicznych i / lub zwiększenie produkcji w tym zakładzie;
d) możliwą rozbudowę wytwórni betonu i / lub zwiększenie produkcji w tym zakładzie;
e) powstanie kolejnych hurtowni przy w/w drodze;
f) przy zmianie planu miejscowego ? lawinowy wzrost odszkodowań, jakie gmina musiałaby potencjalnie wypłacić właścicielom w/w zakładów za przeniesienie działalności, ponieważ obecnie niektórzy z nich (np. B-Bis) sami oferowali gminie odkupienie gruntów, zaś za kilka lat ich firmy będą nowocześniejsze, a z miejscowych hurtowni będą korzystać, na zasadzie umów długoterminowych, liczne warszawskie (i nie tylko) firmy.

Takie według mojego oglądu mogą być długoterminowe skutki tej z pozoru mało istotnej decyzji, która dokładnie zaprzecza intencjom Rady wyrażonym poprzez podjęcie w maju uchwały o przystąpieniu do zmiany planu miejscowego pofabrycznej części Mirkowa. Nota bene, zadałem podczas ostatniej sesji Rady pytanie - kiedy będzie można składać wnioski do tego planu, kiedy planuje się przetarg na jego projekt. Było to jedyne z kilkudziesięciu zadanych przez radnych pytań, na które burmistrz nie odpowiedział.]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 05 Jul 2012 22:28:13 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,14607#msg-14607 Ciepło dla Mirkowa http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,14607#msg-14607 mania Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 05 Jun 2012 23:29:04 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12516#msg-12516 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12516#msg-12516
]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 19 Apr 2012 22:51:23 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12448#msg-12448 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12448#msg-12448 mania Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 19 Apr 2012 09:48:04 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12444#msg-12444 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12444#msg-12444

pionek AGORY
offtop
Tomku,tak z ciekawości pytam - a gdzie jest ta Nowa Jeziorna?

Między Klarysewem a Jeziorną Królewską?]]> Bartek Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 19 Apr 2012 09:23:00 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12438#msg-12438 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12438#msg-12438 Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 19 Apr 2012 08:28:02 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12436#msg-12436 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12436#msg-12436 offtop
Tomku,tak z ciekawości pytam - a gdzie jest ta Nowa Jeziorna?]]> pionek AGORY Mieszkańcy i ich sprawy Thu, 19 Apr 2012 08:00:42 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12424#msg-12424 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12424#msg-12424 Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Wed, 18 Apr 2012 22:21:42 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12419#msg-12419 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12419#msg-12419 mania Mieszkańcy i ich sprawy Wed, 18 Apr 2012 21:50:15 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12380#msg-12380 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - 30 maja ważą się losy Mirkowa- podpisz petycję do RM - zob. na s.8 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12380#msg-12380 Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Wed, 18 Apr 2012 08:56:49 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12337#msg-12337 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12337#msg-12337 m

TZ, opróznij skrzynkę na PW]]> mania Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 17 Apr 2012 15:01:39 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12334#msg-12334 30 maja ważą się losy Mirkowa - podpisz petycję do Rady Miejskiej http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,12334#msg-12334 30 maja o 14.00 ważą się losy Mirkowa - podpisz petycję do Rady Miejskiej

Czy wiesz, że:
? 31 marca 2012 firma Metsä Tissue zakończyła działalność w Konstancinie-Jeziornie, przenosząc produkcję papieru na Śląsk; po 230-letniej historii papierni pozostało kilkadziesiąt hektarów gruntów, otoczone gęstą zabudową mieszkaniową, ok. kilometra od centrum uzdrowiska i tężni.
? Właściciele tego terenu ? firmy Metsä Tissue i Konstans ? dopuszczają dwie formy zagospodarowania terenu po papierni: mieszaną funkcję usługowo-mieszkaniową lub bazy przeładunkowe dla tirów wiozących towar do Warszawy i inne formy usług uciążliwych.
? W opinii przewodniczącego Rady Miejskiej i części radnych, na terenie dawnej fabryki powinny dominować usługi dające liczne miejsca pracy, ale nie kolidujące z funkcją uzdrowiskową, takie, jak: centra konferencyjne, sport i rozrywka, handel i gastronomia, szkoły i uczelnie, biura firm (płacących podatki w gminie), hotele i in. Wg tej koncepcji Mirków ma stać się drugim centrum konstancińskiej aglomeracji, nowoczesną dzielnicą świadczącą usługi zarówno dla mieszkańców, jak i warszawiaków; właściciele terenu w swoim wniosku z XII 2011 zgodzili się z tymi intencjami.
? Druga grupa radnych uważa jednak, że należy pozostawić bez zmian obecny plan miejscowy terenów pofabrycznych, który dopuszcza wyłącznie przemysł i usługi uciążliwe; według opinii prawnej wykonanej w styczniu 2011 na zlecenie gminy, zgodnie z obecnym planem na terenie Mirkowa mogą powstać ogromne bazy logistyczne dla samochodów ciężarowych, liczne zakłady produkcyjne takie, jak ?asfalciarnia?, składy budowlane, itp. Oznacza to ruch tysięcy tirów przez centrum miasta, hałas, znaczne zanieczyszczenie powietrza przez spaliny i wyziewy przemysłowe - i koniec marzeń o uzdrowisku. Gmina nie będzie miała na to żadnego wpływu - pozwolenia na budowę wydaje starostwo na podstawie obowiązującego planu miejscowego.
? Na marcowej sesji Rady Miejskiej, głosowanie było remisowe i nie podjęto uchwały o przystąpieniu do zmiany planu Mirkowa. W maju ? kolejne głosowanie w tej sprawie.
Chcesz mieszkać w jedynym uzdrowisku na Mazowszu czy w industrialnym piekle z tysiącami tirów, zatrutym powietrzem i ciężkim tranzytem przez środek miasta? Podpisz petycję do władz gminy na stronie: [petycje.pl] (wpisz numer: 8609). Przyjdź na sesję Rady Miejskiej, gdzie rozstrzygać się będą losy Mirkowa (30 maja godz. 14.00)

Petycja do władz gminy w sprawie planu miejscowego Mirkowa: [www.petycje.pl]

PS. DO MODERATORA: Bardzo proszę o umieszczenie w tytule tego wątku słów: "30 maja ważą się losy Mirkowa - podpisz petycję do Rady Miejskiej"]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 17 Apr 2012 14:40:54 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11850#msg-11850 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11850#msg-11850 Klarysewa na ich życzenie i dotyczy dwóch planów miejscowych: Klarysewa Gawrońca oraz tego, który w poprzedniej wersji nazywał się planem Klarysewa Zach. - Podskarpia - Skolimowa C (obecnie: MPZP płn.-zach. części miasta). Termin spotkania potwierdzę na forum jutro, bo na razie nie mam jeszcze potwierdzenia od głownej grupy zainteresowanych oraz z BRM (chodzi o salę).

Jeśli chodzi o wstępny kalendarz prac (wg szacunków Wydziału Planowania Przestrzennego UMiG) nad tymi dwoma planami, to wrzucę go na forum po spotkaniu. Jeśli chodzi o MPZP płn.-zach. części miasta, to pracowniczki wydziału nie wierzą w jego uchwalenie w tej kadencji (do jesieni 2014). Należy jednak brać pod uwagę fakt, że przy podziale na etapy może być poważny problem ze spójnością koncepcji komunikacyjnych oraz form zagospodarowania ze względu m.in. na stale wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Liczba uwag przy nowej ustawie z 2003 nie musi wpływać znacząco na termin uchwalenia planu - uwagi burmistrz rozpatruje z zasady raz, Rada też raz. Uwzględnione mogą spowodować konieczność ponownych uzgodnień i wyłożeń, a nieuwzględnione - mogą skutkować ewentualnymi rozprawami sądowymi, które jednak nie opóźniają uchwalenia planu. W przypadku planu obwodnicy, Rada odrzuciła ok. 300 uwag w ciągu kilkunastu godzin. Nie twierdzę, że tak powinno się pracować, ale jak widać szybkie rozpatrzenie uwag bywa możliwe.]]> Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Mon, 02 Apr 2012 00:34:05 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11847#msg-11847 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11847#msg-11847 Czy ma ono dotyczyć mpzp północno - zachodniej części miasta czy terenów Mirkowa ?
To spotkanie ogólnodostępne czy tylko z konkretnymi mieszkańcami na ich życzenie ?
Kiedy może być wyłożenie planu mpzp pł-zch. części miasta ?
Co jeśli do tak dużego obszaru będzie też bardzo dużo uwag ? Podział na etapy też wydłuża w czasie uchwalanie planów jak chociażby mpzp centrum - podzielone na cztery etapy i po pierwszym nie słychać o następnych. (A i tak ten jeden ma kontrowersyjne zapisy).]]> szeptuś Mieszkańcy i ich sprawy Sun, 01 Apr 2012 22:49:18 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11687#msg-11687 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11687#msg-11687 Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 27 Mar 2012 21:58:56 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11686#msg-11686 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11686#msg-11686 mania Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 27 Mar 2012 21:57:08 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11685#msg-11685 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11685#msg-11685
a te ulotki to gdzie były jeśli mogę spytać? bo żadnych nie widziałam, a codziennie chodzę po osiedlu - spaceruję z maluszkiem, ani w sklepie ani w witrynach KDK ani nigdzie do ręki nie dostałam...]]> Anonimowy użytkownik Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 27 Mar 2012 21:40:08 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11661#msg-11661 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11661#msg-11661 Tomasz Zymer Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 27 Mar 2012 10:22:49 +0200 http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11656#msg-11656 Re: Zagospodarowanie Mirkowa - tereny po papierni (PARK KULTUROWY) http://www.konstancin.com/forum/read.php?7,937,11656#msg-11656 mania Mieszkańcy i ich sprawy Tue, 27 Mar 2012 10:01:21 +0200