witam,
od ponad 12-tu lat zamierzam wybudować dom w Kawęczynie m. in., z powodu bliskości rodziny, niestety planu wciąż nie ma, a urzędnicy za każdym razem odmawiają budowy. Uchwała o powstaniu panu zapadła w 2003 roku, ręce opadają na bezwład i kpinę administracji państwowej w K-J wobec prawa oraz mieszkańców.
Czy ktoś ma jakieś informacje i może się podzielić, na jakim etapie jest przygotowanie drugiego projektu zagospodarowania oraz kiedy może nastąpić przedstawienie projektu np. na sesji rady gminy?
dziękuję za wszelkie informację,
pozdrawiam,
GT

możne wystąp o warunki zabudowy skoro nie ma planu miejscowego

Paradoksalnie póki nie ma planu, a jest możliwość wystąpienia o warunki zabudowy, łatwiej o wybudowanie. Wiele osób w Kawęczynie uzyskało już warunki zabudowy, więc też radzę tak zrobić.

19.09.2013r. (czwartek) godz. 16.30 Komisja Ładu Przestrzennego i Spraw Komunalnych.
Temat: Opiniowanie projektów uchwał na XXXVI sesję.
Opiniowanie projektu planu Kawęczyna Zachodniego.
Zaproszeni: Burmistrz Kazimierz Jańczuk

Jeśli komisja opiniuje projekt, a nie - koncepcję, oznacza to, że plan prawdopodobnie zostanie wkrótce przedłożony Radzie Miejskiej do uchwalenia.
Zapraszam serdecznie na poniedziałkowe obrady.

Korekta: gotowa jest tylko koncepcja wariantowa planu Kawęczyna Zach. (od Wilanowskiej na zachód na skarpie), ale ponieważ są już wszystkie zgody Ministra Rolnictwa na odrolnienia po tej stronie ulicy, jest szansa, że plan zostanie uchwalony w ciągu jednego roku. Jest Prawdopodobnie posiedzenie w sprawie omówienia tej koncepcji planu odbędzie się 19 września ze względu na projektanta, który będzie mógł przyjechać i omówić materiał po 16 września. Informacje uzyskane od p. kierownik Wydziału Planowania Przestrzennego.



Zmieniany 5 raz(y). Ostatnia zmiana 2013-09-03 21:06 przez Tomasz Zymer.

Szanowny Panie,

bardzo dziękuję za konkretną informację o planowanym posiedzeniu komisji, bardzo chętnie przybędę po 16 września na omówienie koncepcji planu Kawęczyna zachodniego.
Gdzie mogę śledzić termin planowanego spotkania?

pozdrawiam,
TG



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-06-04 12:04 przez GT4.

Wstępnie zaplanowano dziś termin: czwartek 19 września godz. 16.30, ul. Świetlicowa (sala posiedzeń Rady Miejskiej, koło Urzędu Miasta). W przypadku jakichkolwiek zmian będę informował na bieżąco. Materiały (od projektanta) dostanę wcześniej mailem i będę mógł Panu podesłać doi obejrzenia PRZED spotkaniem, o ile wyśle mi pan swój email na adres: exams@orange.pl

Czy jakieś konkretne deklaracje w sprawie planu padły na dzisiejszej komisji????

Obie koncepcje zostały przedstawione i dość szczegółowo omówione (wraz z siecią dróg, warunkami wodnymi, itp.) przez projektanta. Komisja 6 głosami za, 2 wstrzymującymi się rekomendowała do dalszych prac koncepcję nr 2 (z prostopadle poprowadzonymi drogami) jako tańszą o 8 mln zł dla gminy, a także łatwiejszą z punktu widzenia podziałów gruntu. Obie koncepcje różnią się tak naprawdę przede wszystkim tym, że w koncepcji nr I planowany układ drogowy był mniej symetryczny (nie po liniach prostych). Komisja zawnioskowała także o bardzo dokładne przyjrzenie się systemowi odwodnienia terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzionną (razem ok. 30 ha w pobliżu dróg wojewódzkich) w kontekście m.in. osuwania się skarpy i spływu wód opadowych z drogi wojewódzkiej w sposób nie do końca kontrolowany. Ponadto zarekomendowano działki 1500 m2 i powierzchnię biologicznie czynną min. 65% (poza działkami wzdłuż dróg głównych, gdzie mają być dopuszczone usługi lokalne typu sklepy itp.).

Wszystko to są jednak tylko wstępne sondaże przed przygotowaniem pełnego tekstu projektu i wyłożeniem go do wglądu publicznego, co pewnie nastąpi na początku roku 2014. Obecny był sołtys Kawęczyna oraz chyba trzech mieszkańców. Dokumentację mam, mogę wysłać mailem, proszę tylko o przypomnienie na adres exams@orange.pl .

Problem odwodnienia na omawianym terenie przez ostatnie parę dziesięcioleci praktycznie nie istniał, obecnie system odwodnienia wymaga udrożnienia, wyczyszczenia.
Problem pojawił się po remoncie drogi 724, gdzie część przepustów została zniszczona bo nie było ich w planach. Skutkiem tego, te przepusty, które pozostały musiały odbierać więcej wody, natomiast ze względu na ukształtowanie terenu w niektórych miejscach pozostają zastoiny.
Są też przypadki na południowej granicy obszaru przy drodze 724, gdzie przepusty, które przechodzą przez prywatne posesje zostają celowo zablokowane / zabetonowane. A są to ujścia leżące już w gminie Góra Kalwaria.
Ten sam problem jest z ciągłością połączeń wodnych wzdłuż drogi 724, gdzie woda naturalnie spływała do Brześć, tu też ludzie zaczęli blokować przepływ wody, bo im zalewa, ale już nie jemu tylko sąsiadowi:-) tu również nie widać współpracy z gminą GK.
Problem nie leży w istocie na omawianym terenie a na obszarach przyległych, (skarpa, droga wojewódzka), gdzie nie ma planów lub obszar jest poza granicami gminy (a drogą też nie zarządza gmina).

pozdrawiam,
TG



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-06-04 12:04 przez GT4.